咸阳房基金（咸阳市住房公积金政策）
咸阳市维修基金缴纳标准
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
维修基金收费标准如下：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。
法律主观：维修基金缴纳标准是：对于商品住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金，每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。
安装升降机的住宅，按业主共有面积，按20元到100元的标准，一次性缴纳属于业主的维修基金。何时缴纳住房维修费住宅公共部位的公用设施和设备维修费用由购买者支付。
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
咸阳市房屋大修基金,契税的缴纳标准是多少
首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。
法律主观：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照 买房 人的总 购房 款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%—5%的范围中，如果是首套房且面积是在90平米以下的，税率按1%收取，超出90平米的则按5%来收取。
在一般情况下，公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定，是按照购房者的总购房款的2%～3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部购房者的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。
咸阳大修基金和契税面积89平方得多少钱
1、如果你买的是第三套或者以上的住房的话，89平的房子，契税税率为3%，需要交的契税就是总房款*3%。如果你买的是公寓、写字楼、商铺这些商业用房的话，89平的房子，契税税率为4%，需要交的契税就是总房款*4%。
2、首套房89平方要交房价1%的契税。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
3、法律分析：首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。
4、面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
5、一般是90元/平方米；小高层、高层住宅(7层以上，含7层)，一般是145元/平方米。
6、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。
咸阳市荣盛锦绣官邸大修基金计算方法
1、塬路社区。咸阳荣盛锦锈观邸位于陕西省咸阳市秦都区吴家堡街道办事处，属于塬路社区，交通便利，居住的吴家堡村民回迁房，距离较近便于管理。
2、咸阳荣盛锦绣观邸小区属于吴家堡社区。咸阳荣盛锦绣观邸小区位于秦皇北路与毕塬西路十字东100米。荣盛锦绣观邸由荣盛地产于2000年建成建成，楼栋总数21栋，共计房屋5026户。
3、咸阳的荣盛锦绣观邸位于郊区。咸阳的荣盛锦绣观邸交通不是特别方便，周围设施不齐全，因此咸阳的荣盛锦绣观邸位于郊区。
4、荣盛锦绣观邸目前房价为：7300元/_。荣盛锦绣观邸位于双桥区双峰寺镇隆承国际马戏剧院北侧，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，规划面积106600_，建筑面积185100_。
5、荣盛锦绣观邸位于夷陵夷兴大道与湖光路交汇处（冯家湾对面），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积56937_，建筑面积125240_。
陕西省咸阳市商品房维修基金怎么算
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
2、维修基金的计算方法：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。房屋比例为多层时，购房人付5%，出售人付6%。房屋为高层时，购房人付5%，出售人付12%。房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。
3、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。
结语：以上就是财经小编为大家分享的关于咸阳房基金的所有知识点了，不知道你从中找到你需要的信息了吗，希望对您有所帮助喔！如果您还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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