南京维修基金2017（南京维修基金2020年收费标准）
南京维修基金缴纳标准
1、南京商品房维修基金缴纳标准如下：多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米；高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。
2、法律主观：维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存；有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。
3、一般买房需要缴纳各种费用，其中就涵盖了维修基金，其标准一般是按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴纳，那么具体还需了解清楚维修基金标准是什么？购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。
4、带电梯：每平方米120元（经济适用房每平方米90元）；不带电梯：每平方米75元（经济适用房每平方米50元）。
5、具体缴费标准 业主按规定首次交存的维修资金标准确定：六层及以下的多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米；七层及以上的高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。
6、安装升降机的住宅，按业主共有面积，按20元到100元的标准，一次性缴纳属于业主的维修基金。何时缴纳住房维修费住宅公共部位的公用设施和设备维修费用由购买者支付。
南京商品房维修基金缴纳标准
法律分析：南京商品房维修基金缴纳标准如下：多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米；高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。
南京商品房维修基金缴纳标准如下：多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米；高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。
法律主观：维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存；有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。
商品房缴纳维修基金的比例标准为总购房款的2%-3%，其中配置了电梯的高层商品房住宅，其维修基金由开发建设单位缴存5%、购房人缴存1%，而没有设计电梯的多层商品房住宅，维修基金的话由房产开发商、购房人各自缴存1%。
购房维修基金缴纳标准 按照规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房维修基金缴纳标准在2%-2%之间。
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。
2017新房契税征收标准和维修基金各是多少
采购二套房：若房子面积≤90_，契税税率为1%；若房子面积90_，契税税率为2%。采购三套或以上套数住所、非住所：不管房子面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
契税税率为2%。在北京市、上海市、广州市、深圳市采购二套房，不管面积巨细，契税税率仍为3%。假如你买的新房或许二手房是第三套房或以上套数，不管房子面积巨细，契税税率为3%，没有减免状况。
2017新房契税征收标准和维修基金是多少
采购二套房：若房子面积≤90_，契税税率为1%；若房子面积90_，契税税率为2%。采购三套或以上套数住所、非住所：不管房子面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
在一般情况下，公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定，是按照购房者的总购房款的2%～3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部购房者的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。
购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
2017新房契税征收标准和维修基金是多少?
1、采购二套房：若房子面积≤90_，契税税率为1%；若房子面积90_，契税税率为2%。采购三套或以上套数住所、非住所：不管房子面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
2、新房契税征收标准和维修基金是多少 规定住房维修基金征收比例是购房总价的2%，也有地区是按照每平米50--200元征收，以当事人购房所在地政策规定为准。
3、专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
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