房屋定金可以退么
符合法律规定的情况下,房屋定金可以退。根据我国法律规定,支付定金的一方当事人不履行约定债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
买房付定金后没有按时首付会怎样?
没按时交首付,那么房地产商会把房子卖了,如果用户不交违约金也不要房子,基本没有什么影响。只是跟开发商有一个约定的定金而已,不要定金,所以就没有影响了。
购房应先签订购房合同,按购房合同约定缴纳定金。如果定金在首付款后仍未按时支付,则需要缴纳相关违约金。但如果你不支付违约金,房子也不要,会引起对方购买合同纠纷到法院起诉,要求你支付房子或支付相关违约金和赔偿经济损失。
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