一手商铺契税3个点还是4个点

一手商铺需要缴纳3%契税。买一手商铺除了要缴纳契税外，还需要缴纳测绘费，评估费、交易费、工本费。根据2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3%至5%。

什么是契税？

契税是指房地产(土地、房屋)产权发生转让、变更时，当事人订立的合同，按房产价格的一定比例一次性向新业主(房产所有人)征收的税款。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

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